随着房地产开发迅猛发展，购房者拿不到房产证等“老大难”问题也随之产生。房子是关系民生的大事，房产证缺失直接影响到居民落户、子女教育和房产交易等生活的方方面面，购房后长期拿不到房产证是一件非常糟心的事。

勐腊法院近日办理一批系列案件，即商品房销售合同纠纷案。案件原告表示，在购房后根据开发商的要求向其提交了相关材料，在缴纳相关费用后，却迟迟拿不到房产证，这给原告造成了巨大困扰。原告曾多次向开发商了解房产证办理情况，均未果。原告认为根据相关规定，开发商迟迟不协助办理不动产权证的行为已经超过规定的办证的时间，故诉至我院，希望通过司法诉讼方式来维权。

勐腊法院在受理此系列案件后，速裁团队的法官们认为案件看似简单，但审理难度并不小，仅按照法律规定进行判决，不仅会使原、被告双方的利益受损，还会给法院带来后期执行难的问题。经过速裁团队法官们多方了解后，并未急于审理判决，而是先做原被告双方的调解以及疏导工作，与双方积极沟通，通过调解的方式对双方的利益主张进行法律确认，最后使该系列案得以成功调解。

购房已不易，办证时更长。在购房遇到“老大难”等问题时，既需要购房者本人拿起法律武器维权，也需要法官们跳出案件看问题，有的放失。该系列案件的成功调解是法官们没有就案办案，而是着眼解决实际问题，花时间做调解和法律释明工作的成果。对化解矛盾促进和解，提高我院审判工作效率，节约当事人的诉讼成本产生了积极影响。